提前還款是什麼？

詳細說明

提前還款的好處很直觀：本金減少了，後續的利息就跟著減少。尤其是貸款初期（利息佔月付金比例較高的時候），提前還款的節息效果最明顯。

但要注意，許多貸款都有「綁約期」，在綁約期內提前還款可能需要支付違約金（常見為提前還款金額的 1%-2%）。所以提前還款前務必先確認：省下的利息是否大於要付的違約金？如果淨效益為正，提前還就划算。

範例

提前還款的效益分析（房貸 800 萬、利率 2.1%、30 年期、已繳 2 年）：

※ 數據為本息平均攤還試算，實際金額依各銀行條件而定。

常見誤區

誤區：有閒錢就該立刻拿去還貸款。
解答：不一定。如果貸款利率很低（如 2%），而你的投資報酬率可以穩定超過貸款利率，那把錢拿去投資可能更有利。提前還款的決策應該綜合考慮利率、違約金、機會成本與個人的緊急預備金需求。

相關詞條

參考資料

1. [參考] 提前還款效益分析
   提前還款對利息支出的影響試算

所屬主題